Temeljem odredbe članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 – pročišćeni tekst i 94/17 – ispravak pročišćenog teksta), članka 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi („Narodne novine“ br. 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13, 137/15, 123/17, 98/19 i 144/20), Odluke Gradskog vijeća Grada Belišća o prodaji poslovnog prostora 1 i 2 na adresi Željeznička 20 u vlasništvu Grada Belišća, Klasa: 372-09/22-07/01, Urbroj: 2158-3-7/3-22-4, 28. siječnja 2022. godine (“Službeni glasnik grada Belišća br. 2/22”), članka 61., stavka 4., i stavka 5. točke 10. Statuta grada Belišća (“Službeni glasnik grada Belišća” br. br. 5/09, 3/13, 11/14,7/15, 1/16, 3/16, 1/18, 1/20 i 1/21 ) i članka 7. Odluke o uvjetima, načinu i postupku upravljanja nekretninama u vlasništvu Grada Belišća (“Službeni glasnik grada Belišća” br. 4/17, 13/17 i 10/19) Gradonačelnik grada Belišća dana 21. veljače 2022. godine raspisuje
JAVNI NATJEČAJ
za prodaju poslovnog prostora 1 i 2 na adresi Željeznička 20 u vlasništvu Grada Belišća
1. PREDMET JAVNOG NATJEČAJA
Predmet javnog natječaja je prodaja nekretnina u vlasništvu Grada Belišća, poslovni prostor broj 1 i poslovni prostor broj 2 na adresi Željeznička 20 u Belišću, koja je izgrađena na k.č.br.437, zk.ul.br. 1827, k.o. Belišće, ukupne površine od 69,83 m2, koji se sastoji od poslovnog prostora broj 1: dva ureda, ured 1 površine 12,60 m² i ured 2 površine 15,96 m², ukupne korisne površine: 28,56 m2 i poslovnog prostora broj 2 koji se sastoji od: dva ureda, ured 1 površine 28,56m² i ured 2 površine 12,71m² ukupne korisne površine: 41,27 m2.
Prodaja se obavlja po sistemu “viđeno-kupljeno”, a prodavatelj ne odgovora kupcu za eventualne materijalne nedostatke nekretnine.
2. POČETNA PRODAJNA CIJENA
Početna prodajna cijena za nekretninu iz članka 1. ove Odluke određuje se prema tržišnoj (prometnoj) vrijednosti, koja prema elaboratu procjene vrijednosti nekretnine, iznosi 397.863,36 kuna (slovima:tristodevedestsedamtisućaosamstošezdesettrikuneitridesetšestlipa) uvećano za PDV.
3. JAMČEVINA
Jamčevina iznosi 39.786,34 kuna za nekretninu iz točke 1. ovog Javnog natječaja.
Jamčevina se uplaćuje na žiro račun Proračuna grada Belišća broj HR78 2340 0091 8016 0000 1, Model 68, poziv na broj 7757-OIB uplatitelja, s naznakom “jamčevina”.
Odabranom ponuditelju jamčevina će se uračunati u prodajnu cijenu, a ponuditeljima koji ne uspiju na natječaju, jamčevina će se vratiti u roku od 15 dana od dana otvaranja ponuda.
4. SADRŽAJ PONUDE
Pravo podnošenja ponude za kupnju nekretnine iz točke 1. ovog Javnog natječaja ima svaka pravna i fizička osoba koja na temelju važećih propisa može stjecati vlasništvo na nekretninama na području Republike Hrvatske i koja uredno izvršava sve financijske obveze prema Gradu Belišću.
Ponuditelj može podnijeti ponudu za nekretninu koja je predmet ovog Javnog natječaja.
Pisana ponuda mora sadržavati:
za fizičke osobe:
- obrazac ponude s osobnim podacima (ime i prezime, OIB, adresa, kontakt telefon) i iznosom ponuđene cijene izražene u kunama i brojem,
- preslik osobne iskaznice,
- dokaz o uplaćenoj jamčevini,
- potvrdu o podmirenim dospjelim obvezama prema gradu Belišću,
- potpisana Izjava o prihvaćanju uvjeta natječaja i obradi osobnih podataka u svrhu natječaja.
za pravne osobe:
- obrazac ponude s podacima o pravnoj osobi (naziv ponuditelja, MB i OIB, adresu sjedišta, kontakt telefon) i iznosom ponuđene cijene izražene u kunama i brojem,
- izvod iz registra nadležnog trgovačkog suda (izvornik ili preslika)
- dokaz o uplaćenoj jamčevini,
- potvrdu o podmirenim dospjelim obvezama prema gradu Belišću,
- potpisana Izjava o prihvaćanju uvjeta natječaja i obradi osobnih podataka u svrhu natječaja.
Obrazac ponude i Izjava o prihvaćanju uvjeta natječaja može se dobiti u Gradskoj upravi grada Belišća i na internet stranici: www.belisce.hr, za vrijeme dok je natječaj otvoren.
Potvrdu o podmirenim dospjelim obvezama prema gradu Belišću izdaje Upravni odjel za financije i proračun grada Belišća.
Ponuda koja ne sadrži navedeno smatra se nevažećom te se odbacuje.
Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ponuda koja uz ispunjenje uvjeta iz natječaja sadrži i najviši iznos ponuđene cijene.
5. UVJETI KUPNJE NEKRETNINE
Kupac je dužan uplatiti kupoprodajnu cijenu u cijelosti najkasnije u roku od 30 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora, a upis prava vlasništva dozvoljava se kupcu tek nakon isplate kupoprodajne cijene u cijelosti.
6. SKLAPANJE KUPOPRODAJNOG UGOVORA
Gradonačelnik s najpovoljnijim ponuditeljem sklapa kupoprodajni ugovor najkasnije u roku od 30 dana od dana donošenja odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja.
Ukoliko najpovoljniji ponuditelj ne pristupi sklapanju kupoprodajnog ugovora u propisanom roku ili po pozivu Gradonačelnika, smatra se da je odustao od kupnje nekretnine, u kojem slučaju gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine.
Troškove ovjere ugovora, poreza na promet nekretnina, uknjižbe nekretnine u zemljišne i katastarske knjige, te sve ostale troškove vezane uz prijenos prava vlasništva snosi kupac.
7. ADRESA DOSTAVE PONUDE
Ponude se dostavljaju poštom preporučeno, u zatvorenim omotnicama, s naznakom na omotnici:
„JAVNI NATJEČAJ ZA PRODAJU POSLOVNOG PROSTORA BROJ 1 i 2 NA ADRESI ŽELJEZNIČKA 20 U VLASNIŠTVU GRADA BELIŠĆA“- NE OTVARATI“
na adresu: Grad Belišće, Vijenac dr. Franje Tuđmana 1, 31551 Belišće, a mogu se predati i osobno na istoj adresi, svakog radnog dana od 7 do 15 sati, od dana objave natječaja zaključno
do 1. ožujka 2022. godine (utorak).
Javno otvaranje ponuda održat će se 4. ožujka 2022. godine (petak) s početkom u 10,00 sati u prostoriji Male vijećnice Gradske uprave grada Belišća (I kat), Vijenac dr. Franje Tuđmana 1, Belišće
Natječaj je objavljen na oglasnoj ploči u Gradskoj upravi grada Belišća i na internet adresi: www.belisce.hr.
8. ENERGETSKO SVOJSTVO
Energetsko svojstvo poslovnog prostora iz točke 1. ovog Javnog natječaja izraženo je u energetskom certifikatu oznake: P_944_2015_10304_NSZ5, datum izdavanja 18. veljače 2022. godine, a koji je izrađen od ovlaštene osobe Gordane Kaluđer, mag.ing.aedif., GFKconsulting j.d.o.o., za usluge savjetovanje i graditeljstvo Belišće, Ljudevita Posavskog 25, registarski broj: P-944/2015.
Predmetni energetski certifikat čini sastavni dio ovog Javnog natječaja, a svi zainteresirani ponuditelji mogu ih dobiti na uvid u Gradskoj upravi grada Belišća (II kat, soba broj 16), koja se nalazi na adresi Vijenac dr. Franje Tuđmana 1, 31551 Belišće.
9. PRAVO PONIŠTENJA JAVNOG NATJEČAJA
Grad Belišće zadržava pravo ne prihvatiti niti jednu ponudu, bez obzira na ponudbene uvjete.
Klasa: 372-09/22-07/01
Urbroj: 2158-3-7/3-22-9
Belišće, 21. veljače 2022. godine
Gradonačelnik:
Dinko Burić, dr.med.
