Temeljem odredbe članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 – pročišćeni tekst i 94/17 – ispravak pročišćenog teksta), članka 48. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi („Narodne novine“ br. 33/01, 60/01, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13, 137/15, 123/17, 98/19 i 144/20), Odluke o prodaji o prodaji Sporednog dijela – predprostor na adresi Vijenac S. H. Gutmanna 12 u vlasništvu grada Belišća („Službeni glasnik grada Belišća br. 4/22), članka 61., stavka 4., i stavka 5. točke 10. Statuta grada Belišća (“Službeni glasnik grada Belišća” br. br. 5/09, 3/13, 11/14,7/15, 1/16, 3/16, 1/18, 1/20 i 1/21 ) i članka 7. Odluke o uvjetima, načinu i postupku upravljanja nekretninama u vlasništvu Grada Belišća (“Službeni glasnik grada Belišća” br. 4/17, 13/17 i 10/19) Gradonačelnik grada Belišća dana 17. ožujka 2022. godine raspisuje
JAVNI NATJEČAJ
za prodaju Sporednog dijela – predprostor na adresi Vijenac S. H. Gutmanna 12
u vlasništvu Grada Belišća
1. PREDMET JAVNOG NATJEČAJA
Predmet javnog natječaja je prodaja nekretnine (Sporedni dio – predprostor) u vlasništvu Grada Belišća, koja je izgrađena na k.č.br.371, zk.ul.br. 1722, k.o. Belišće, prizemlje, na adresi Vijenac S. H. Gutmanna 12 u Belišću, ukupne površine 21,92 m2 .
Prodaja se obavlja po sistemu “viđeno-kupljeno”, a prodavatelj ne odgovora kupcu za eventualne materijalne nedostatke nekretnine.
2. POČETNA PRODAJNA CIJENA
Početna prodajna cijena za nekretninu (Sporedni dio – predprostor) iz članka 1. ove Odluke određuje se prema tržišnoj (prometnoj) vrijednosti, koja prema Elaboratu procjene vrijednosti nekretnine, iznosi 70.232,57 kuna (slovima:sedamdesettisućadvjestotridesetdvijekuneipedesetsedamlipa) uvećano za PDV.
3. JAMČEVINA
Jamčevina iznosi 7.023,26 kuna za nekretninu (Sporedni dio – predprostor) iz točke 1. ovog Javnog natječaja.
Jamčevina se uplaćuje na žiro račun Proračuna grada Belišća broj HR78 2340 0091 8016 0000 1, Model 68, poziv na broj 7757-OIB uplatitelja, s naznakom “jamčevina za predprostor”.
Odabranom ponuditelju jamčevina će se uračunati u prodajnu cijenu, a ponuditeljima koji ne uspiju na natječaju, jamčevina će se vratiti u roku od 15 (petnaest) dana od dana donošenja Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja.
Ponuditelj može odustati od svoje ponude do početka postupka javnog otvaranja ponuda, u kojem slučaju ima pravo na povrat jamčevine.
Uplaćena jamčevina ne vraća se najpovoljnijem ponuditelju ako odustane od sklapanja ugovora o kupoprodaji.
4. SADRŽAJ PONUDE
Pravo podnošenja ponude za kupnju nekretnine (Sporedni dio – predprostor) iz točke 1. ovog Javnog natječaja ima svaka pravna i fizička osoba koja na temelju važećih propisa može stjecati vlasništvo na nekretninama na području Republike Hrvatske i koja uredno izvršava sve financijske obveze prema Gradu Belišću.
Ponuditelj može podnijeti ponudu za nekretninu koja je predmet ovog Javnog natječaja.
Pisana ponuda mora sadržavati:
za fizičke osobe:
- obrazac ponude s osobnim podacima (ime i prezime, OIB, adresa, kontakt telefon) i iznosom ponuđene cijene izražene u kunama i brojem,
- preslik osobne iskaznice,
- dokaz o uplaćenoj jamčevini,
- potvrdu o podmirenim dospjelim obvezama prema gradu Belišću,
- potpisana Izjava o prihvaćanju uvjeta natječaja i obradi osobnih podataka u svrhu natječaja.
za pravne osobe:
- obrazac ponude s podacima o pravnoj osobi (naziv ponuditelja, MB i OIB, adresu sjedišta, kontakt telefon) i iznosom ponuđene cijene izražene u kunama i brojem,
- izvod iz registra nadležnog trgovačkog suda (izvornik ili preslika)
- dokaz o uplaćenoj jamčevini,
- potvrdu o podmirenim dospjelim obvezama prema gradu Belišću,
- potpisana Izjava o prihvaćanju uvjeta natječaja i obradi osobnih podataka u svrhu natječaja.
Obrazac ponude i Izjava o prihvaćanju uvjeta natječaja može se dobiti u Gradskoj upravi grada Belišća i na internet stranici: www.belisce.hr, za vrijeme dok je natječaj otvoren.
Potvrdu o podmirenim dospjelim obvezama prema gradu Belišću izdaje Upravni odjel za financije i proračun grada Belišća.
Ponuda koja ne sadrži navedeno smatra se nevažećom te se odbacuje.
Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ponuda koja uz ispunjenje uvjeta iz natječaja sadrži i najviši iznos ponuđene cijene.
5. UVJETI KUPNJE NEKRETNINE
Kupac je dužan uplatiti kupoprodajnu cijenu u cijelosti najkasnije u roku od 30 dana od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora, a upis prava vlasništva dozvoljava se kupcu tek nakon isplate kupoprodajne cijene u cijelosti.
6. SKLAPANJE KUPOPRODAJNOG UGOVORA
Gradonačelnik s najpovoljnijim ponuditeljem sklapa kupoprodajni ugovor najkasnije u roku od 30 dana od dana donošenja odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja.
Ukoliko najpovoljniji ponuditelj ne pristupi sklapanju kupoprodajnog ugovora u propisanom roku ili po pozivu Gradonačelnika, smatra se da je odustao od kupnje nekretnine, u kojem slučaju gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine.
Troškove ovjere ugovora o kupoprodaji, poreza na promet nekretnina, uknjižbe nekretnine u zemljišne i katastarske knjige, izrade projektne dokumentacije, ishođenja potrebnih dozvola, kao i troškove parcelacije zemljišta u katastarskim i zemljišnim knjigama, etažiranje, te sve ostale troškove vezane uz prijenos prava vlasništva snosi kupac.
7. ADRESA DOSTAVE PONUDE
Ponude se dostavljaju poštom preporučeno, u zatvorenim omotnicama, s naznakom na omotnici:
„JAVNI NATJEČAJ ZA PRODAJU SPOREDNOG DIJELA – PREDPROSTOR NA ADRESI VIJENAC S. H. GUTMANNA 12 U VLASNIŠTVU GRADA BELIŠĆA“- NE OTVARATI“
na adresu: Grad Belišće, Vijenac dr. Franje Tuđmana 1, 31551 Belišće, a mogu se predati i osobno na istoj adresi, svakog radnog dana od 7:00 do 15:00 sati, od dana objave natječaja zaključno
do 1. travnja 2022. godine (PETAK).
Javno otvaranje ponuda održat će se 5. travnja 2022. godine (UTORAK) s početkom u 11:15 sati u prostoriji Male vijećnice Gradske uprave grada Belišća (I kat), Vijenac dr. Franje Tuđmana 1, Belišće
Natječaj je objavljen na oglasnoj ploči u Gradskoj upravi grada Belišća i na internet adresi: www.belisce.hr.
8. ENERGETSKO SVOJSTVO
Energetsko svojstvo poslovnog prostora iz točke 1. ovog Javnog natječaja izraženo je u energetskom certifikatu oznake: P_541_2014_015_NSZ1, datum izdavanja 28. srpnja 2014. godine, a koji je izrađen od ovlaštene osobe Srđana Basraka dipl.ing.arh. u tvrtki Bas d.o.o., registarski broj ovlaštene osobe: P_541_2014.
Predmetni energetski certifikat čini sastavni dio ovog Javnog natječaja, a svi zainteresirani ponuditelji mogu ih dobiti na uvid u Gradskoj upravi grada Belišća (II kat, soba broj 16), koja se nalazi na adresi Vijenac dr. Franje Tuđmana 1, 31551 Belišće.
9. PRAVO PONIŠTENJA JAVNOG NATJEČAJA
Grad, u slučaju nastupa bitno promijenjenih okolnosti, zadržava pravo da odustane od prodaje poslovnog prostora u svako doba prije potpisivanja ugovora, uz povrat uplaćene jamčevine ponuditelju. Grad ne snosi materijalnu ili drugu odgovornost prema ponuditelju niti ga ima obvezu obavijestiti o razlozima za odustanak.
Klasa: 372-01/22-04/02
Urbroj: 2158-3-7/3-22-6
Belišće, 17. ožujka 2022. godine
Gradonačelnik
Dinko Burić, dr.med.
